本案計畫目標

本更新單元位於臺北市早期發展地區，基地上建物大多為平均屋齡約35年以上的加強磚造與鋼筋混凝土造房屋，在缺乏管理及維護的情況下，隨著時間逐漸陳舊老化，形成都市窳陋地區，以致危及住戶之公共安全、衛生及都市之市容觀瞻。因此本更新計畫將採拆除重建方式，以達成更新之計畫目標：

 

 

  一  促進土地合理利用、重振地區活力

1.消除現況高建蔽率低容積率之不良使用，增加住宅空間量。

2.藉重建方式解決土地使用問題，整合地主合併開發，以較大基地規模創造符合現代使用之建物機能及公共開放空間。

  二  改善居住環境、提昇整體都市品質

1.消弭髒亂、窳陋，創造健康舒適之居住環境。

2.提供停車空間，使停車需求內部化，間接促進道路發揮其功能。

3.退縮建築留設人行步道或騎樓，以提供公眾使用之舒適人行空間。

  三  改善市容觀瞻、增進公共利益

1.消除老舊建築，重新調合都市景觀，改善市容觀瞻。

2.增加人行空間及增加開放空間植栽綠美化，增進視覺美感，提升社區休閒生活品質。

3.建構與城市既有之人文、自然水岸格局條件相互融合之空間規劃，與社區居民共享視景資源。