防災相關規劃

(一)建築消防及避難設施
本案更新後重建為地上14層，地下4層之住宅大樓，依建築法規及消防法規規定，均規劃有各式消防及避難設備如下：

1. 防火構造及防火區劃：本建築主要結構均採防火構造，防火時效合規定。各層防火區劃、裝修材料均依高層建築物之相關規定規劃。
2. 避難設備：設有各樓層直通地面之特別安全梯二座、緊急用昇降梯一座、排煙室、緊急照明設備、緩降機等，均依建築及消防相關法規規劃。
3. 消防設備：設有室內消防栓、自動撒水設備、地下停車場之自動滅火設備、自動警報設備、標示及安全維護設備，另依高層建築相關規定設有消防隊專用之連結送水管、防災中心。

(二)開放空間規劃
本案開放空間留設於街廓四周，建物向後退縮，均留設無遮簷人行空間，平時供人行走，緊急時可供住戶疏散避難及救災之用。

(三)防災避難計畫

本案更新完成後，除上述硬體規劃外，大樓之消防防護及防災避難計畫，由管理委員會依據消防法第十三條第二項，共同協議規定全體防災管理及避難之必要事項。

消防車輛救災動線計畫

有關建築消防車輛救災動線及救災活動空間檢討部分，本更新單元之建築規劃、設計方面，已依照94年8月8日北市消救字第09432860300號函劃設消防車輛救災活動空間指導原則辦理，將空地留設於建築物四周，使空地環繞於建築物周圍而形成防火區劃，增強火災的區隔性與災害時避難通路的流暢性，且本案基地三面皆面臨計畫道路，為15公尺寬之延平北路四段、8公尺寬之民族西路303巷及基地北側之8公尺計畫道路，且建物開口均在消防雲梯車作業半徑11公尺以內，符合救災活動空間需求。